May 25
Location de maisons sont une alternative aux séjours à l'hôtel. La situation profite à la propriétaire, qui peut voir la location comme un moyen pour aider à payer les factures. Il bénéficie du locataire parce qu'une maison de vacances offre souvent plus de place que dans un hôtel à un meilleur prix. Cependant, le propriétaire de la maison de vacances et le locataire doivent respecter certaines règles et lignes directrices pour assurer une expérience agréable pour tous les partis.
Décidez si vous souhaitez inscrire votre propriété de vacances à travers une société de gestion de la propriété ou si vous voulez à la liste vous-même.
Une troisième partie est un bon choix pour ceux qui ne veulent pas pour gérer la projections de locataires, la paperasse et de transaction. Gardez à l'esprit que la société de gestion peut aussi être embauché pour prendre soin de l'entretien et les problèmes qui peuvent survenir avec les locataires. Ceci est particulièrement utile si vous ne possédez pas le temps de corriger le problème d'un locataire à court préavis ou si vous ne vivez pas assez proche de la propriété pour gérer les problèmes en temps opportun.
Soyez conscient de tous les frais qui sont impliqués, tels que la commission de la société de gestion pour trouver un locataire, les frais de gestion de la propriété, le coût à la liste votre propriété sur un site Web de location de vacances ou dans un journal, et le coût du temps personnel des opérations de manutention sur votre propre.
Posez des questions avant de louer la propriété et obtenir des réponses par écrit. Connaître les détails au sujet de la zone de la location si vous n'êtes pas surpris par son emplacement. Ne jugez pas la propriété sur les seules les photos. Si possible, voir la propriété avant de louer pour vous assurer qu'il convient à vos besoins et ne sont pas dénaturé dans la publicité.
Sentez-vous libre de marchander avant de signer le contrat de location de vacances. Un propriétaire a le pouvoir d'accorder des remises et peut être en mesure d'offrir une meilleure affaire que listé à l'origine.
Lorsque vous êtes dans la propriété, assurez-vous d'être respectueux de votre environnement. Nettoyer après vous, traiter la location de vacances comme si elle était votre propre, ne pas voler et de faire rapport tous les éléments qui ont besoin de réparation à la société de gestion ou le propriétaire.
Avoir tous les termes de la maison de vacances de location par écrit. Le contrat doit indiquer l'emplacement de la propriété, les dates de location, coût total de location et de location calendrier de paiement.
Toutes les politiques particulières telles que les politiques relatives à fumer, les animaux et les limites d'occupation doivent également être dans le contrat. Inclure une clause de dommages, qui précise les règles de dépôt et les répercussions monétaires concernant tout dommage causé à la propriété.
Le contrat doit aussi inclure une politique d'annulation qui va décourager un locataire de la sauvegarde de la transaction.
Si la propriété est dans une zone sujette aux catastrophes naturelles telles que les ouragans, les inondations ou les tremblements de terre Le contrat doit contenir une clause de bonne foi qui va libérer le locataire du contrat si une catastrophe se produit avant la location et rendant la propriété inhabitable.