April 6
Le romantisme et la beauté de l'Italie est difficile de résister, il est donc pas surprenant que beaucoup de gens veulent vivre le rêve italien. Acheter une propriété est une façon de réaliser ce rêve. L'Italie offre un vaste éventail de biens immobiliers dans des endroits aussi variés que les villes médiévales perchés, vignobles, villes baignées dans l'histoire, stations balnéaires sophistiquées et de superbes parcs nationaux. L'achat d'une propriété en Italie est relativement simple, et si vous faites vos recherches et suivez quelques règles simples, vous pouvez posséder la propriété de vos rêves.
• Soyez clair sur ce type de propriété que vous souhaitez acheter. Est votre retraite de but, régulièrement des vacances ou un investissement? Êtes-vous principalement intéressé par les activités de l'histoire et de la culture ou des passe-temps les plus rurales installées dans les villes comme la culture de la vigne et des oliviers?
• Décidez quelles régions vous intéressent. Parties de l'Italie peut être froid et humide en hiver, alors visitez votre lieu préféré à différents moments de l'année. Pensez à louer une propriété d'abord si vous ne savez pas si un emplacement spécifique est bon pour vous.
• Fixez-vous un budget réaliste, selon le type d'habitation et le lieu que vous envisagez. Vous aurez aussi besoin de budget pour la taxe d'immatriculation des terres; TVA; frais pour l'avocat, notaire et traducteur; les frais de l'enquête; et de l'immobilier Agenta la commission € ™ s. Si l'achat d'une propriété non meublé, vous aurez besoin de remplacer tout ce qui peut être retiré de la propriété, comme les luminaires, les armoires et les appareils de cuisine ..
• Trouver un agent immobilier local recommandé qui parle anglais et construire une relation avec elle. Non seulement elle avoir la meilleure information sur les propriétés locales, mais elle saura vous conseiller à chaque étape dans le processus d'achat.
• Comprendre les procédures d'achat avant de commencer les propriétés d'affichage. Alors que l'agent doit vous aider, il ya beaucoup moins de confusion si vous comprenez à l'avance exactement quand vous êtes tenu de payer un dépôt, d'organiser une enquête et de procéder à des vérifications auprès des autorités locales.
• Voitures, un avocat bilingue indépendant avec une expertise dans l'immobilier. L'avocat effectuera les vérifications des antécédents nécessaires. Ne signez jamais un document qui n'a pas été préalablement approuvé par l'avocat.
• Assurez-vous répondez à toutes les exigences pour les étrangers. Vous devrez vous inscrire avec les autorités fiscales italiennes et d'ouvrir un compte bancaire. Vérifiez les conditions de résidence si vous prévoyez de séjourner en Italie pour plus de quelques mois à la fois.